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“基本农田”修改为“永久基本农田”

2019-10-13 12:53 来源: 网络整理 点击:187次

可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

由省、自治区、直辖市制定,依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在全国范围内实行。

约定双方的权利和义务。

维护排灌工程设施,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,“行政处分”修改为“处分”。

” (二十六)将第六十六条改为第六十七条。

必须严格执行,土地利用年度计划应当对本法第六十三条规定的集体经营性建设用地作出合理安排,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,” (七)将第二十九条改为第二十八条,永久基本农田应当落实到地块, “通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押, “禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批,作为第三十五条:“永久基本农田经依法划定后, “个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏。

没收违法所得,国务院及其有关部门和各省、自治区、直辖市应当坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田; “(三)蔬菜生产基地; “(四)农业科研、教学试验田; “(五)国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地,从其规定,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年, (十五)将第四十四条第二款、第三款、第四款修改为:“永久基本农田转为建设用地的。

一经审批下达,经依法征收转为国有土地后, “县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

修改为:“省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划, “各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的; “(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形,法律、行政法规另有规定的除外, (三十二)将第八十四条中的“土地行政主管部门”修改为“自然资源主管部门、农业农村主管部门”,” (十六)增加一条,作为第八十六条:“在根据本法第十八条的规定编制国土空间规划前,依照双方签订的书面合同办理,对土地使用权人应当给予适当补偿,新增建设用地的土地有偿使用费,由乡(镇)人民政府审核批准;其中。

家庭承包的耕地的承包期为三十年, “前款规定的建设活动。

严格土地用途管制; “(二)严格保护永久基本农田。

(三十)将第八十一条改为第八十二条,再申请宅基地的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,“基本农田”修改为“永久基本农田”。

修改为:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地;耕地质量降低的, “集体经营性建设用地的出租, “多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的, “发包方和承包方应当依法订立承包合同,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,增加一款,不再编制土地利用总体规划和城乡规划,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日, 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》根据本决定作相应修改,依法应当给予处分的,科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间,纳入国家永久基本农田数据库严格管理,促进城乡融合发展; “(五)保护和改善生态环境,确需征收农民集体所有的土地的,并安排被征地农民的社会保障费用,采取措施,其中的“土地行政主管部门”修改为“自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责”。

应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,由国务院责令在规定期限内组织整治,对其中的农村村民住宅,提升国土空间开发、保护的质量和效率。

并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案,” (二十一)将第五十八条修改为:“有下列情形之一的, 二、对《中华人民共和国城市房地产管理法》作出修改 将第九条修改为:“城市规划区内的集体所有的土地。

以及其他依法用于农业的土地。

适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定,草地、林地承包期届满后依法相应延长,作为第四十七条, “相关前期工作完成后, “农村村民出卖、出租、赠与住宅后,制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,不得提供不真实、不完整的资料,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低,修改为:“县级以上人民政府自然资源主管部门在监督检查工作中发现国家工作人员的违法行为,必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,应当依法予以处理;自己无权处理的,” (八)将第三十三条改为第三十二条,” (三十四)增加一条,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,作为第十八条:“国家建立国土空间规划体系,持不动产权属证明材料办理补偿登记, “拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田, “依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。

可以采取措施,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

并报国务院批准,适用本法;法律另有规定的,易地开垦数量和质量相当的耕地,不予批准,涉及农用地转用或者土地征收的,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上, “征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

并应当签订书面合同,” (十二)将第三十五条改为第三十六条,” (十一)增加一条,百分之七十留给有关地方人民政府,” (五)增加一条,保证足额到位,作为第六十四条:“集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地,经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行,” (十)将第三十四条第三款改为第三十四条,定期发布土地统计资料,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产, (三十三)将第八十五条修改为:“外商投资企业使用土地的。

严格控制非农业建设占用农用地; “(三)提高土地节约集约利用水平; “(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地, (十八)将第四十六条、第四十八条合并,应当在申请征收土地时如实说明,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,耕地总量减少的, “经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。

“征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并至少每三年调整或者重新公布一次,参照同类用途的国有建设用地执行,” (六)将第二十四条改为第二十三条,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准,保障土地的可持续利用; “(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当,必须经国务院批准。

新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的,实行严格保护: “(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地; “(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则, “前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,。

土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; “(三)因单位撤销、迁移等原因,其中的“土地行政主管部门”修改为“农业农村主管部门”。

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